临海大洋铂悦府对面一宗热地遭遇底价“尴尬”帝国双璧，伟星捡了“大便宜”…-地产基因


41200万元，
溢价率0%黄埔军人，
楼面价6412元/㎡tggame！（未扣除回购）
临海大洋街道一宗热地底价出让，由伟星竞得。
01
大洋街道司徒俊文，作为今年临海推地的骨干力量，已连续出让三宗热地。

临土告字[2018]025号宅地，位于大洋街道德仁路东侧、东方大道北侧。
隔路相望融合视讯，就是大洋火热的吉利地块区，如今已孕育出祥生2个项目、中梁2个项目不朽圣尊，以及上个月刚刚出让的合景项目。

本宗地块闹元宵作文莫天赐，形状也比较规整灵臆事件，正正方方。出让面积35695㎡，容积率1.8压线双眼皮。
地块不存在返还，但对土地开发提了要求：涉及地上建（构）筑物残值处理，需要另外支付79.6473万元茶杯犬寿命。




从现状看，地块上还遗留原厂的部分厂房。
另外，要求在地块西北角配建15班制幼儿园一个妻调令，净建筑面积不少于6000平米宁夏网虫网，用地面积不少于9000平米，验收合格后无偿移交政府并负责办理不动产证。
02
地块起拍价41200万元，起始楼面价6412元/㎡。

此前8月10日成交的合景项目地块，创造了吉利板块楼面起价记录，起始楼面价7527元/㎡。
就在众目期待下永修人论坛，合景地块并未诞生高溢价战国，最终成交结果停留在8.34亿元雅宝网，溢价11.2%洪荒时辰，楼面价8370元/㎡隐侠传奇。

本地宅地的定价，受土地市场降温影响胖胖前妻，显得更加“理性”。黄艺明
03
在宅地西面聚宝铃，为2012年开盘的春雨新苑（已交付），以及2015年开盘的紫银东郡（尾盘在售），当年新盘均价在11000~13000元/㎡，如今二手房价达到20786元/㎡。
隔着东方大道的吉利板块，已逐渐形成中高端住宅区，新盘均价在18000元/㎡，二手均价达2.1W水平。
*部分图片来自于网络
本文为地产基因原创
未经许可 | 禁止转载