【话题讨论】共享单车进社区，物业公司该怎么对待？-豪才律师论法

物业公司把共享单车告上法庭桃矢雪兔，
最终结果却是这样……
近期每克拉美，由于某共享单车因管理不当而导致单车在小区乱停放，北京一物业公司提出上诉并要求其支付管理费100元命运强手，最终原告表示同意调解，方案为：被告支付100元同时撤回起诉，被告表示，可以改进管理措施，但不同意原告方案。截止发稿日，此案依然没有宣判，这是北京法院首起因共享单车停放引发的民事案件，一度在社会各界及网络媒体引发了热议。
乱停现象屡见不鲜，各地纷纷采取措施！
共享单车在给业主带来方便的同时，也造成了一些社会现象吴乔涵，诸如：共享单车在单元内乱停乱放、占用小区公共设施、“霸占”小区的消防通道等，各地也采取了相应的管理措施：
★广东省深圳市某物业公司与共享单车签约合作，双方宣布就推进出行这为解决方案、共建和谐绿色城市迈出了合作第一步；
★成都市交通委与摩拜签署合作协议，依靠大数据共享优化单车停放；
★北京市西城区采取控制在西城区的投放量冥王神话外传，划定长安沿线等10条大街禁止停放共享单车；
★上海市颁布了堪称史上最严的共享单车禁投令，要求企业暂停在上海新增投放全娱天王，违者将作为严重失信行为纳入企业征信档案玄天邪帝。
关于单车进入社区，业主有话要说……
共享单车和物业公司共同的目的就是为了方便广大业主的生活英语九百句，所以业主是最有发言权的，我们在网上节选了几个具有代表性的业主发言：
“乱停也不是单车公司停的，是骑车人停的，这事该得靠物业管理督促和业主的道德自觉；”
“很理解和支持有些小区和办公区禁止共享单车做法，目前确实太过泛滥，需要好好的治理；”
“乱停乱放应该扣骑车人的钱，每次骑车后台不都有记录吗草根血剑？现在都是实名认证，如果因为乱停乱放被投诉黄龄痒，单车公司可以根据最后一个人的行程记录，确认骑车人，然后从押金里扣钱，或者在后台标记不规范用车用户，超过规定次数就不允许使用！”
物业公司：欢迎还是拒绝？
共享单车进入小区，确实给部分业主提供了方便，但是无形中也加大了物业管理的工作量和工作实施难度，不可避免的给小区物业管理员带来了烦恼，那么物业公司对共享单车进入小区到底是什么态度呢木兰者？我们的会员单位发表了自己的见解：
山东宏程物业管理有限公司徐道良总经理：不同意共享单车进入小区。因为目前小区内的自有车辆已经接近饱和，单车停进社区，可能会牵扯到占用车位的问题，由此容易引发争执，有车的业主可能会找物业进行解决，从而造成不必要的麻烦，所以不认同共享单车进入到小区内部。
烟台天马物业管理有限公司柴延春总经理：不反对共享单车进入到小区今日废钢价格。但是要加强对共享单车的管理，共享单车本来是为业主提供便利的江陵肃，不能因为管理不当，从而造成业主使用不便。所以只要共享单车企业加强管理，不让其破坏小区内秩序，就不反对共享单车进入小区。
山东鲁商物业服务有限公司王翠：不支持共享单车进去小区。因为共享单车进入小区容易造成物业管理辖区的混乱，现在有的业主很自觉，把从外面骑到小区的共享单车放到停车场，但是有的业主就会私自到处乱放，或者放到楼道里，这会对我们其他业主造成不便，其次，目前来说，有的小区还没有配套的停车场，这样的话，会给其他业主带来极大的不便利，所以，不支持共享单车进入小区。
让我们听听律师怎么说
法律是权威的象征，是公平的代名词灵希，下面就让我们来看看山东豪才律师事务所周长鹏律师的观点：
共享单车作为一种创新和普及性的现象需要进一步规范和鼓励，目前没有明确法律规定的情况下，遭遇到的是各种商业和行业规则的管理与冲突，因此，是否进入小区的问题取决于各种商业规则的规定和物业行业的规则约定，不能强行推广某种做法，除非政府出台某种规章制度，或者法律出台全面的规定双面劳伦斯，5050led因此，共享单车的管理取决于共享单车企业的规则是否合法合理东宫之主？物业管理企业是否管理服务规范？使用人是否自觉遵守各种规则慈禧野史？这样几方面的综合才是解决问题的关键。
当我们物业企业遇到这种问题，首先需要研究各种共享单车企业的规则约定，然后制定本物业的服务规则。对于明确不能进入小区的共享单车，应在社区醒目的位置进行提示，并及时劝阻进入五笔打字员，否则可以向该共享单车企业进行举报；对于能够允许进入小区的共享单车格温妮丝，物业企业应该根据业委会或业主大会的要求决定是否允许进入。允许的，需要在社区内规划放置地点，崔心心在社区内公示无异议后执行；对于没有指定地点放置的，物业服务人员可以帮助放置，既方便了居民，又保持了小区整洁。
针对共享单车进入小区这一现象，广大读者有什么看法赵已晨，快快加入我们进行讨论吧！


来源：山东省房地产业协会
小编：君儿