丰台总部基地商圈 金融港 竟然有单价2万的公寓 玛雅岛科技村-房产新视角

总部基地全球控股集团
总部基地全球控股集团是一家致力于研究、实践总部基地理论，投资、开发、招商、运营以总部基地模式为主的产业地产的综合性国际投资企业。

北京总部基地是中关村开园以来单体面积最大的中外合资项目，2003年北京市政府69项重点工程，北京市60大重点外资工程之一。位于北京西南四环，总占地约100万平方米，总建筑面积约140万平方米，总投资逾200亿人民币庶女难为，已建成约400栋独具特色的总部楼。

北京总部基地核心区已形成入驻500余家国内外大中型企业的规模，85%以上为高科技企业闻海虎，大多为行业龙头。其中年收入过亿的企业约110家、上市公司约20多家、中央国资委一二级企业50余家。以区域不到1%的土地面积，实现了对区财政收入比重30%的贡献，成为全国重要的总部经济核心区和区域经济创新发展的标杆。

北京总部基地得天独厚的十大优势：
1、占地面积：65公顷；建筑面积：140万平方米；
2、面积1200至6000平米的总部楼500余座；
3、面积约12.5万平方米商业配套设施；
4、绿化覆盖率；50%左右园林设计精美；
5、几十个面积200至500平米的风味餐厅；
6、地上，地下停车场形成便利蓝色较量，快捷的停车系统，大大超过每平方米60个车位的国家标准；

目前总部基地周边配套成熟，项目一公里内有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园，中海九号公馆，怡海花园等高档社区。销售均价在6~7万元每平米。坐拥万达广轻轻茶场，永旺梦乐城等高档商业区满足日常生活中各项需求，在教育方面有北京丰台第五小学，第八中学等丰富的教育资源。其他配套：健身中心，国际医疗诊所，全科医师权健洁净宝，信贷，银行，餐饮娱乐等等
接下来，重点为您介绍一下项目

项目是国内第一家以玛雅文化为主题的博物馆式酒店为一体，酒店1-2层为惯通楼层，长达5000米的文化长廊，魏哲鸣蕴藏了多种玛雅文化时期的陶俑及雕塑让宾客仿佛回到了神秘的玛雅时期撒旦鸭嘴。酒店拥有各种类型房型袁厉害事件，及中，西战斗装甲钢羽 ，日餐厅以及黑可可啤酒花园，让宾客足不出户即可享受异国美味。酒店拥有可以容纳500人的大型会议场所及6个30人的小型会议室。酒店专业的SPA 水疗中心，健身中心，美容美发及神秘的加勒比海游泳池会让宾流连忘返，五星级酒店是宾客商务毛晓慧，会议，休闲的理想选择。20年后租赁到期，开发商返回总租金。

【项目位置】：总部基地，北京西南四环交汇处
【产品类型】：灵动办公空间，多用途。
【面积】：20-213平米 【租赁20年】：55万起 （20年后返回总租金）
【 层高 】：3米 【装修标准】：五星级豪华装修
【高品质物业】：提供五星级物业服务
【区域优势】
距四环不足百米，京南总部基地内笑笑鸟，比邻地铁9号线，丰台科技园站罗威拿犬。交通四通八达。
【周边配套】：
毗邻世界公园，万达广场，永旺梦乐城等大型生活配套。天坛医院，瑶医医院等海瑞斗严嵩。12.5万平米商业配套，美食广场等。

替换高清大图

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产品特点：
1、面积以中小户型为主，最小面积仅18平米，中小微企业租赁资金压力降到最低
2、超豪华装修，卫生间，淋浴房，全透明大窗，麻雀虽小五脏俱全
3、五星级酒店配套设施，足不出户享受游泳池 健身房 SPA美发 咖啡吧 各种餐厅
4、可注册中关村科技园区企业 享受政府税收补贴政策
20年后租赁到期返还总租金！

用户自住或投资优势：
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小面积的户型无论是过度型自住还是投资出租，低总价保证了它的投入产出比，最重要20年后租金到期返还总租金！