临港房价要涨上8000？刚刚，一个新的开发商，拍下宜宾临港最大一块地萤爱！-这很宜宾

今（8月30日）天上午10点，面积为285亩的临港开发区G-07-01地块（原规划同济大学地块） 在宜宾市国土资源局进行拍卖章小惠！
本次地块拍卖为临港今年首拍，也是当前宜宾拍地史上最大地块椰菜娃娃！

该土地举个牌就需要3.77亿的门槛费，起拍价4950元/㎡，轻轻的举一次牌就需要190万，如果按照起拍价算，该宗土地的总价也在9.4亿开外。

参加竞拍单位：金科6号、碧桂园8号、保利9号、眉山鸿通88号、远达18号、丽雅联合体55号
拍卖时间：8月30日上午10点
拍卖地点：宜宾市国土资源局




经过91轮的激烈竞拍，在88号竞买人和55号竞买人你争我抢中，88号竞买人眉山鸿通以8040元/㎡的价格成功夺得这块285亩的地块，楼面价3216元//㎡作家之死。成交总价15.3亿！

地 块 信 息
成熟整地、临港中心，这样说一点也不为过。
此次供应的土地为原规划同济大学地块。周边配套完善：逛街、出行、工作、教育，生活所需再见妈咪，触手可得。
对门就是高逼格的恒旭星级酒店、白沙湖水街。

周边小区也是陆续入住：临港国际、天立学府、翰林府邸……周围人气聚集、商业氛围已经逐渐显现。
交通上来讲，紧靠主干道、挂弓山隧道。出行便捷也显得顺理成章。加上临港的优势我们就不在这老生常谈了。

企 业 信 息
作为2016年度中国新晋地产销售百强企业，四川鸿通集团在众人的目光中似乎显得有些陌生。
用一句话形容就是：“四川房企黑马进百强”。

成立于2011年的四川鸿通集团，作为四川本土大型品牌房企，坚持做民生地产，2012—2013年间辉县天气预报，四川鸿通集团眉山“三盘齐发”，集团精心打造的三个项目春天公馆、金色春天、东湖春天都已经成为了如今眉山的地标性华宅。

同年淡紫拟青霉，四川鸿通集团也首次进入内江市场庞凤仪，首个项目春天公园城首期30天内销售1200余套，3个月销售2200套，创造了内江单盘销售奇背影朱自清迹宝利通官网。至此，四川鸿通集团发展的步伐加快。
从2013——2016年，四川鸿通集团的项目遍布包括内江、南充、泸州、乐山在内的四川大部分二线城市。每到一座城市都留下了属于鸿通的销售奇迹，这不仅仅是销售能力的强大而已，更是当地市民对鸿通产品“买得起、住得好，升值快”的认可，对鸿通所赋予的生活方式的认可。

作为一家四川本土的地产黑马，鸿通集团一直坚持“民生地产”，在立业的这5年里，在5座城市打造了11个标杆性项目，广受好评。
并正式上榜《2106年1-11月中国典型房企销售面积TOP100》排行榜，并连多次蝉联百强榜单。
业 内 看 法
据其分析，本次成交的楼面价3216元每平米，多数开发商应该都会把房子卖到7000元每平米以上。

也就是说从目前综合建筑成本而言，此块土地至少要7000元每平米以上才不会亏本。但如果此地房价突然要奔到每平米8000元，以目前环境情况而言也是很困难。

但目前我市土地供应情况还是比较紧缺，“如果三江口等其余地方土地出来后，房源更多了谢先铃，宜宾房价又将重新洗牌。”对方说。
宜宾人李贤智，你怎么看？
临港房价是否真的能上8000呢？
来源：新三江周刊、零距离