临平、塘栖、瓶窑......余杭232个小区要有大变化！-余杭晨报
为更好落实区委、区政府“10+X”惠民新政关于推进老旧住宅小区物业管理改善的相关要求，4月20日上午，区物改办组织召开老旧住宅小区物业管理改善工作验收会议，区财政局、区公安分局（交警大队）、区城管局、区市场监管局等部门及各镇（街道）参加。
会上，区物改办对前期物改工作进行总结，舞翩跹并结合目前推进情况，部署下一步具体任务及要求素慧容，重点强调了设计、招投标、施工等各阶段时间节点要求，要求各镇（街道）务必将这项民生实事工作落到实处。相关镇（街道）通过PPT的形式对2017年已完成物业管理改善的项目情况进行了介绍，包括改造项目总平面图、改造前后对比照片、物业服务合同等应证资料展示，各相关部门对完成的项目进行了验收，认为基础设施改造基本完善，物业管理机制基本健全融和堂，基本符合物改工作要求，通过验收。
物改工作进展
根据本次会议工作部署要求，力争在2018年5月中旬左右完成全部物改工程的招投标工作，10月底前基本完成全区232个老旧住宅小区物业管理改善工作（开放式小区143个、封闭式小区89个）。截至目前，全区已完成老旧住宅小区物业管理改善98个（开放式小区32个、封闭式小区66个）。
会议要求，各镇（街道）要统一思想，提高认识，切实增强紧迫感、责任感。在巩固现有成果的基础上，继续加大老旧住宅小区物业管理改善工作力度，结合属地实际，鼓励引入智能化系统，何超雄打造亮点小区，通过整治改造，真正改善居民生活环境，提高生活质量。区物改办将通过开展巡查、通报进度、召开联席会议等方式保障工作推进，指导落实各镇街加大物改工作力度，自查问题倒排计划，集中力量克难攻坚钢尺帝，确保年底前全面完成物改工作，切实改善小区业主居住环境。
下面钮钴禄氏，小编带大家一起来看看，物改工作都给老旧小区带来了哪些美丽的变化吧~
物改工作紧然有序
塘栖镇物业专管员
治安巡逻
塘栖镇物业专管员
绿化养护
瓶窑镇苕溪苑楼道刷白
瓶窑镇苕溪苑增设单元门
物改效果有目共睹
南苑街道
南苑街道涉及到此次老旧小区物业改善小区共有56个，2017年共完成老旧小区物业改善27个，其中燃气公司宿舍等5个开放式小区在2017年进行了楼道刷白、增加监控等硬件改造，同时引进了社区化准物业。东海花园等22个硬件相对完善并进行物业管理的小区，进行了软件上的提升，通过2017年物业改善后，以上小区都符合物改标准丛林肉搏攻略。
此外，南苑街道在2017年底在开放式小区中选取5个小区(燃气公司宿舍、菜市路9号、河南埭路17号、逸仙路2号、南大街21-1号)进行社区化准物业（试点）工作饭丰万理江，主要进行：日常保洁、动态巡查、日常维修等一些试点工作。
河南埭路17号添加绿化和监控设备
南大街16号楼道刷白和楼道灯维修
春晖花苑提升该小区绿化
余杭街道
余杭街道辖区纳入老旧住宅小区物业管理改善工作共35个老九门大土司，其中通济社区2个，凤联联社区6个，南安社区7个凉拌佛手瓜，山西园社区20个，共分为22个物管区域，面积约64万平方米，共269幢、6621户。35个小区中有6个小区成立业委会。
安乐路14号门禁安装前后对比
嘉园广场车位重新标线前后对比
通怡花园杂物清理前后对比
嘉园广场道闸安装
塘栖镇
塘栖镇32个老旧住宅小区中已有30个小区落实了社区化准物业管理； 其中29个老旧小区委托了物业服务企业或家政服务公司进行管理；1个老旧小区聘任了物业专管员进行管理；
有28个小区涉及物改工程绥中租房网，其中计划将佳丽苑小区和新苑小区分别作为封闭式小区和开放式小区物业管理改善工作的试点。 目前小区的物改工程设计方案都已完成，物改内容包含路面修整，绿化提升，停车位、防盗门、道闸、监控等设施增设等。
物改工程对比效果图
准物业管理开展前后对比
良渚街道
良渚街道共有11个老旧小区需要进行物改工作，经过街道及社区现场调查核对，其中有新桥社区的安溪镇政府宿舍、万年桥社区的政府宿舍、教工宿舍、通信桥路10号、蒋家塘路8号5个小区已完成物业管理所需硬件设施的配置。新桥社区的教师宿舍（蚕茧路）已列入良管委立面整治项目中，目前正在实施整治工作，剩余的5个小区已委托设计单位正在进行物改工程设计的工作。
勾庄政府宿舍绿化工作
安溪教工宿舍列入良管委立面整治项目中
五常街道
五常街道钱潮花园、油田小区、机关宿舍和地质一大队等老旧小区进行物改工作，效果显著爱团网。
钱潮花园听海简谱，2017年完成室外散水地坪改造
油田小区，2017年完成老年活动中心装修完成
东湖街道
华宇家园小区，在对原有已经损坏的监控进行修复
华宇家园小区王戎识李，对车库门、单元门进行油漆刷新920平米
东湖街道华宇家园新增庭院灯、投光灯
临平街道
朝阳新苑小区环卫设施
余杭区老旧住宅小区
序号
所属街道
小区名称
1
南苑街道
金桥花苑
2
南苑街道
安盛家园
3
南苑街道
联城公寓
4
南苑街道
新丰苑
5
南苑街道
川空宿舍
6
南苑街道
农行宿舍
7
南苑街道
教工宿舍
8
南苑街道
丰梅路小区
9
南苑街道
中山花苑
10
南苑街道
康家公寓
11
南苑街道
东湖公寓
12
南苑街道
爱民小区
13
南苑街道
南大街56号
14
南苑街道
环岛公寓
15
南苑街道
府前公寓
16
南苑街道
府景公寓
17
南苑街道
铁路宿舍（中临弄11幢）
18
南苑街道
五院宿舍（中临弄10幢）
19
南苑街道
中山路（粮食局宿舍）
20
南苑街道
邮政局宿舍
21
南苑街道
美术地毯厂宿舍
22
南苑街道
南苑一区
23
南苑街道
南苑二区
24
南苑街道
河畔新村
25
南苑街道
油库宿舍
26
南苑街道
华都房产
27
南苑街道
爱民路11、13幢
28
南苑街道
藕花洲大街181号
29
南苑街道
南大街38号
30
南苑街道
新丰公寓
31
南苑街道
百合苑
32
南苑街道
藕花苑
33
南苑街道
藕花洲公寓
34
南苑街道
四维公寓
35
南苑街道
燃气公司宿舍
36
南苑街道
菜市路9号
37
南苑街道
食品公司宿舍
38
南苑街道
河南埭路17号
39
南苑街道
逸仙路2号
40
南苑街道
环保局宿舍
41
南苑街道
南大街16号
42
南苑街道
南大街21-1号
43
南苑街道
春晖花苑
44
南苑街道
景和园
45
南苑街道
名苑公寓
46
南苑街道
苑中园
47
南苑街道
金箭公寓
48
南苑街道
新城花苑
49
南苑街道
东海花园
50
南苑街道
金盛苑
51
南苑街道
高速住宅
52
南苑街道
永安1号楼
53
南苑街道
永安5号楼
54
南苑街道
世纪嘉园
55
南苑街道
凤仪家园
56
南苑街道
嘉利花园
57
临平街道
荷花小区西区
58
临平街道
进修弄16-33幢
59
临平街道
复兴弄
60
临平街道
东湖中路小区
61
临平街道
邱山大街209号
62
临平街道
工具厂宿舍
63
临平街道
邱山小区外围
64
临平街道
交通局宿舍
65
临平街道
沿山路107号临云山庄
66
临平街道
方家弄小区
67
临平街道
朝阳西路75、77、79号
68
临平街道
朝阳西路15、17、43号
69
临平街道
水车河弄小区（前）
70
临平街道
水车河弄小区（后）
71
临平街道
佳肴弄、东湖中路区块
72
临平街道
星火小区
73
临平街道
邱山大街447号
74
临平街道
荷花小区东区
75
临平街道
荷花小区北区
76
临平街道
新月花园
77
临平街道
格之林花园
78
临平街道
曙光嘉园
79
临平街道
顺昌花苑一、二期
80
临平街道
顺昌三期
81
临平街道
伊世纪一、二区
82
临平街道
文明小区
83
临平街道
丝织厂宿舍小区
84
临平街道
北苑新村
85
临平街道
59-61小区
86
临平街道
锦城东苑（39-42幢）
87
临平街道
清沁花园
88
临平街道
碧天家园
89
临平街道
庙东路16号
90
临平街道
天都花园
91
临平街道
碧佳公寓
92
临平街道
华励花苑
93
临平街道
临平山庄
94
临平街道
迎宾北苑
95
临平街道
邱山公寓
96
临平街道
水漾人家
97
临平街道
新曙光公寓
98
临平街道
百姓弄
99
临平街道
朝阳新苑小区
100
临平街道
新大地广场小区
101
临平街道
瓶山公寓小区
102
临平街道
月光苑小区
103
临平街道
将军殿弄16号
104
临平街道
将军殿弄34号
105
临平街道
邱山小区
106
塘栖镇
水北新华新村90户
107
塘栖镇
一小区
108
塘栖镇
佳丽苑
109
塘栖镇
乐苑社区新苑小区1-16幢
110
塘栖镇
西苑小区
111
塘栖镇
广济公寓（广济路社区片）
112
塘栖镇
运动新村
113
塘栖镇
中学里新村
114
塘栖镇
木鸭埭
115
塘栖镇
东小河公寓A区
116
塘栖镇
东小河公寓B区
117
塘栖镇
里仁路1号
118
塘栖镇
东石塘
119
塘栖镇
广宇公寓
120
塘栖镇
香雪园
121
塘栖镇
西小河街101号里
122
塘栖镇
仓桥路
123
塘栖镇
广济公寓（西小河社区片）
124
塘栖镇
皮匠弄小区
125
塘栖镇
西小河小区
126
塘栖镇
张百步弄
127
塘栖镇
啤酒厂宿舍
128
塘栖镇
丝绸仓库宿舍
129
塘栖镇
供销社宿舍
130
塘栖镇
广济公寓21-29幢（奇数幢）
131
塘栖镇
乐苑社区乐苑小区1-16幢、48-54幢
132
塘栖镇
乐苑社区乐苑小区17-43幢、44-47幢
133
塘栖镇
西小河199号里
134
塘栖镇
水乡名苑
135
塘栖镇
水北燃料仓库宿舍
136
塘栖镇
塘栖路
137
塘栖镇
电厂宿舍
138
余杭街道
联兴路1-6幢
139
余杭街道
新兴隆小区
140
余杭街道
金汇公寓片
141
余杭街道
新南安片
142
余杭街道
禹航路南片
143
余杭街道
老兴隆片
144
余杭街道
老南安片
145
余杭街道
环山路片
146
余杭街道
新星家园
147
余杭街道
禹苑公寓
148
余杭街道
安乐路178、186、222、224号
149
余杭街道
西苑公寓
150
余杭街道
禹航路1-27幢（单数）
151
余杭街道
禹航路6、8、10、12、14、16幢
152
余杭街道
安乐路10幢
153
余杭街道
山西园小区1-25幢
154
余杭街道
山西园路1、3、5、7、9、11、13幢
155
余杭街道
尹家坝路西1-7幢
156
余杭街道
尹家坝路西40、65、71号
157
余杭街道
城西路59号
158
余杭街道
南门公寓1-2幢
159
余杭街道
山川公寓1-2幢
160
余杭街道
太炎路61号
161
余杭街道
凤兴一区片
162
余杭街道
康乐公寓
163
余杭街道
安乐路38号
164
余杭街道
凤兴二区
165
余杭街道
通怡花苑
166
余杭街道
嘉元广场
167
余杭街道
凤凰家园
168
余杭街道
安乐路14号
169
余杭街道
安乐路97号余建公司宿舍
170
余杭街道
安乐路104号
171
余杭街道
禹航商城2-5幢、7-14幢
172
余杭街道
金源公寓
173
瓶窑镇
精工新村
174
瓶窑镇
东兴小区
175
瓶窑镇
桥南新村
176
瓶窑镇
华兴公寓西小区
177
瓶窑镇
振兴房产小区
178
瓶窑镇
风华别墅
179
瓶窑镇
五彩商城
180
瓶窑镇
桃源公寓
181
瓶窑镇
凤山小区
182
瓶窑镇
防洪站拆迁房
183
瓶窑镇
北湖卫生院宿舍
184
瓶窑镇
北湖教师宿舍
185
瓶窑镇
长命教师宿舍
186
瓶窑镇
凤溪花苑
187
瓶窑镇
窑山花园
188
瓶窑镇
苕溪苑小区
189
瓶窑镇
兴泰花苑
190
瓶窑镇
兴和苑东小区
191
瓶窑镇
华兴公寓东小区
192
瓶窑镇
兴和苑西小区
193
良渚街道
教师宿舍（安溪路）
194
良渚街道
通信桥路45号小区
195
良渚街道
通信桥路47号小区
196
良渚街道
花苑新村小区
197
良渚街道
荀山花苑小区
198
良渚街道
教师宿舍（蚕茧路）
199
良渚街道
安溪镇政府宿舍
200
良渚街道
政府宿舍小区
201
良渚街道
教工宿舍小区
202
良渚街道
通信桥路10号小区
203
良渚街道
蒋家塘路8号小区
204
乔司街道
供销社宿舍（小商品市场）
205
乔司街道
供销社宿舍（小芳超市）
206
乔司街道
农行宿舍
207
乔司街道
商贸苑小区
208
乔司街道
派出所宿舍
209
乔司街道
拉丝厂宿舍
210
乔司街道
永益公寓
211
东湖街道
华宇小区一期（华宇综合楼）
212
东湖街道
华宇小区二期（华宇小区1-4幢）
213
五常街道
钱潮花园
214
五常街道
油田小区
215
五常街道
机关宿舍
216
五常街道
地质一大队
217
运河街道
供销社家属楼
218
运河街道
中昌房产
219
运河街道
兴旺公寓
220
运河街道
博陆十字路口商品房
221
闲林街道
新苑公寓
222
闲林街道
闲富花苑
223
闲林街道
方家山公寓
224
闲林街道
盛雅公寓
225
闲林街道
天富花苑
226
闲林街道
金泽公寓
227
闲林街道
新都公寓
228
仓前街道
仓兴街零星老旧住宅
229
仓前街道
太炎花苑
230
星桥街道
美人山小区
231
仁和街道
云会村教工宿舍
232
中泰街道
世纪广场
来源：余杭住建
编辑：Deluck
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